Fortv

[ShyGuy]

KAN hända att jag är helt ute och seglar, kanske sitter kvar sedan semestern, men jag har funderat på det här med att fortv vill skriva nyttjandeavtal med de soldater som tänker sova över på logement under en längre tid.

 

Rätta mig gärna om jag har fel, men är det inte så att Fortv redan tar betalt av FM för nyttjandet av lokalerna? Innebär inte det att Fortv kommer ta betalt för nyttjande av samma lokalyta av två olika juridiska personer, soldaten och FM, samtidigt? Är det inte sånt som folk åker i fängelse för eller i alla fall blir dömda att betala dagsböter eller motsvarande? För så vitt jag vet kommer inte FMs lokalhyra att sjunka med den kostnad som soldaten står för.

[Snowtiger]

Nu känner jag inte till exakt hur det fungerar i det här sammanhanget, men har en

del vana av hur det fungerar med förhyrning och upplåtelse av lokaler inom statlig

verksamhet.

 

I princip är det endast tre myndigheter/verk inom svenska staten som får äga och hyra

ut lokeler: FortV, Fastighetsverket och för vissa anläggningar Försvarsmakten. Ytterliggare

2 föredetta affärsvek, Vasakronan och Akademiska Hus, äger och förvaltar fastigheter för

statens räkning.

 

Myndigheter och liknande hyr sedan från dessa, med syftet att en myndighet eller liknande alltid

ska vara förstahandshyregäst. Med andra ord så ska det till exempel inte vara så att FMV hyr av FortV

och sedan hyr detta vidare till FM.

 

Det är här din frågeställning kommer in. Det kan vara så att man tolkar denna praxis som att FM inte

ska upplåta logementplats åt soldaterna, då detta vore att hyra ut i andra hand.

 

I stället tecknar soldaten ett hyresavtal med FortV, vilka har rätt att hyr ut lokalern. I detta sammahand

bör noteras att logementsanläggningarna tillhör de fastigheter som tillhör FortV, både i dagsläget och om

det nya förslaget på fördelning av fastighetsansvar mellan FortV och FM går igenom.

 

Slutligen vad gäller det ekonomiska är det inte helt ovanligt inom den statliga sektorn med debiteringar av

medel i både riktningar. Beroende på hur samordningen mellan de bägge myndigheter ser ut, kan det därför tänkas

att varje uthyrd sängplats/motsv till en soldat ger en hyresrabatt till FM.

 

Återigen, jag är inte insatt i exakt hur det är i detta fall, men baserat på min erfarenhet inom statlig

verksamhet och lokaladministration, så bedömer jag att det kan vara åt detta hållet.

[Fk Satan]

finns fördelar av att soldaterna hyr av FortV, eftersom det då ska vara marknadsmässiga hyror. Kan bli intressant att driva saker via hyresnämnden

[FMV]

Du har fel angående att bara vissa myndigheter får äga/hyra ut lokaler, det får alla myndigheter göra. Sen finns det vissa myndigheter som är specialiserade på detta, tex FortV, Akademiska hus, Specialfastigheter, Statens Fastighetsverk. (Vasakronan är sålt till AP Fastigheter, som sen bytte namn till Vasakronan). Vidareuthyrning från myndigheter förekommer idag, tex hyr FMV av FM på flera platser.

När det gäller "kasern-avtalen" så tror jag att FM inte vill administrera detta, FortV har bättre organisation och vana att hyra ut lokaler.

[Snowtiger]

Du har fel angående att bara vissa myndigheter får äga/hyra ut lokaler, det får alla myndigheter göra. Sen finns det vissa myndigheter som är specialiserade på detta, tex FortV, Akademiska hus, Specialfastigheter, Statens Fastighetsverk. (Vasakronan är sålt till AP Fastigheter, som sen bytte namn till Vasakronan). Vidareuthyrning från myndigheter förekommer idag, tex hyr FMV av FM på flera platser.

När det gäller "kasern-avtalen" så tror jag att FM inte vill administrera detta, FortV har bättre organisation och vana att hyra ut lokaler.

 

Enligt Förordning (1993:527) om förvaltning av statliga fastigheter, m.m. får bara de myndigheter som regeringen beslutat om

förvalta fastigheter. Enligt lagen omfattar detta begreppet att fastigheter. Man kan hitta dessa uppräknade i http://www.regeringen.se/content/1/c6/16/57/13/2eb0348a.pdf sida 155. Till detta kommer 6 stycken statliga bolag med huvuduppgift att

förvalta fastigheter.

 

Hade fel om vilka myndigheter det var, och omfattningen. Slutsatsen är ändå att bara ett fåtal av Sverige myndigheter har rätten att förvalta

fastigheter.

 

Vad gäller vidareuthyrning får detta egentligen inte förekomma. Men inom myndigheter så sker ofta att en central

enhet för myndigheten hyr lokaler och distribuerar dessa inom verksamheten. Det kan vara så att uthyrningen från FM till FMV blivit godkänd på ett liknande sätt, då dessa två myndigheter har en hel del gemensamt.

 

Men jag kan hålla med om din slutkläm, FM lämnar nog gladligen över detta till FortV som har som uppgift att bland annat administrera

lokaluthyrningar.

Edited July 31, 2011 by Snowtiger

[Apone]

eftersom det då ska vara marknadsmässiga hyror.

Om inte annat kan det bli intressant vad som är en "marknadsmässig hyra" för en obekväm och smal bädd i en skranglig stålvåningsäng från 50-talet i ett rum med 16 andra käcka hyres'gäster' inom ett område som saknar alla stadens bekvämligheter och dessutom vanligen bra bit ifrån stadscentrum.

 

 

Är dessutom FortV inblandade i avtalsskrivandet kan det bara bli knas (mycket har man upplevt men inte får berätta, gäller även FortV..)

[903Lew]

Som en parentes kan nämnas att när Brittiska armén lånade ut kaserner till Hennes Majestäts fängelsetjänst behövdes kasernerna rustas upp något enormt för att de mänskliga rättigheterna inte skulle brytas. När armén återtog kasernerna den gamla formen.

 

Idag ska dock luckorna för ogifta soldater vara helt ok. Oftast bor man i enkelrum med egen mugg, de luckor där man fortfarande bor fyra/fyra byggs om över tid.